• 2406 просмотров
Кто ремонтирует лифт и крышу в доме. Совет юриста
– Несколько лет назад я обращался в наш КСК за помощью, так как протекала крыша вокруг сточной трубы, что идет вниз от крыши.
Председатель КСК мне сказала, что крыша к ним не относится, ее ремонтируют сами жильцы. Крыша до сих пор протекает, вода течет уже до первых этажей на электрощитки. Жильцы дома не хотят сдавать деньги на ремонт крыши, все расходы лежат на жильцах верхнего этажа. Кто должен ремонтировать общую крышу дома: КСК или жильцы всего дома/подъезда?
– В нашем доме живет много квартирантов, из-за них у нас часто ломается лифт. В данный момент хотели сделать ремонт крыши. Хозяева этих квартир не сдают деньги. Как мы можем на них повлиять? Можем ли мы написать жалобу в налоговую, так как они незаконно сдают квартиры, без оформления ИП?
Алена Дуля, юрист, @gazeta_diapazon:
– КСК осуществляет лишь текущий мелкий (латочный) ремонт. Обязанность по ремонту крыши действительно лежит на жильцах. Эта обязанность возлагается на всех жильцов, т.к. крыша относится к общему имуществу всех собственников. Для решения этого вопроса вам нужно созвать общее собрание жильцов (для созыва и проведения можно прибегнуть к помощи КСК). На собрании поставить вопрос ремонта крыши и провести голосование. Решение принимается большинством голосов и составляется протокол. В случае, если кто-то из жильцов не исполнит своей обязанности по оплате ремонта, эту задолженность можно будет взыскать в принудительном порядке.
К ремонту лифта применяются те же правила. Жильцы вправе обратиться в налоговый комитет касательно ведения бизнеса без уведомления налоговых органов (регистрации) и касательно неуплаты налогов. Но кроме этого жильцы могут сделать такое обращение к участковому инспектору, который поможет решить этот вопрос. Инспектор сможет как зафиксировать сам факт арендных отношений, так и сообщить соответствующие сведения в налоговый комитет. Участвовать в общих расходах собственники квартир обязаны, даже если не пользуются жилищем или сдают его внаем.
-
В Казахстане хотят разрешить ловить рыбу сетью из синтетических мононитей
-
Отопление в Актюбинской области дадут 1 октября
-
Выяснились подробности о незаконной передаче земли в парке
-
Когда на заправках города появится газ
-
Модульные дома для работников КТЖ появятся в Актюбинской области
-
Погода в Актобе на 1-3 октября
-
60 актюбинцев могут остаться без своих гаражей
-
Директор школы возглавил отдел образования
-
Сирота отдал свои банковские счета чужим людям и теперь должен больше 5 миллионов
-
Народный репортер. Асфальт провалился прямо посреди улицы
-
Фонтану требуется ограждение
Вообще , очень хорошую идею подсказал читатель (ица) - можно оградить все реки, озера и главное, любимые акимами ,водохранилища. Представляете широту распила?) -
Фонтану требуется ограждение
Колючая проволока, вместо таких любимых откатных проектов,будет самым недорогим ограждением. Так же можно можно будет ею окружить все фонтаны города и арыки -
Помните ли вы своих учителей?
Учитывая то, что в нашем городе раньше было не так много школ, можно подумать о создании некой Книги Памяти учителей ,где был бы список всех... -
Народный репортер. Дети лезут через забор между домами, чтобы попасть в школу
Это так везде, все через ж..., на парке Абая такая же ситуация, здесь была статья, люди также перелезают через забор, хотя раньше ходили свободно. -
Теперь владельцы мопедов должны устанавливать номерные знаки
Один xрeн, все дотянут до последнего и попрутся в один день. Сам такой :)) Но я хотя бы над собой работаю :) -
22 плавающих фонтана запустили на реке Сазды
Последний шанс перед зимой отбить бабло на любимых горожанами фонтанах. Даю подсказку, зимой тоже можно фонтаны делать, технически сложнее, но можно. И ручеёк не иссякнет... -
Отопление актюбинцам дадут 10 октября
Дом 41 корпус 1 на пр. Алии Молдагуловой, отопление дали 29 сентября. -
Отопление актюбинцам дадут 10 октября
Бедный котик замерз совсем, аж на батарею забрался греться, милашка такой.. -
Светомузыкальный фонтан запустят 5 октября
Почему в последний раз, звучит крипово? -
Народный репортер. Зверски спилили березы в парке Победы в Жилянке
руские оккупанты в Украине спиливают целые леса и вывозят на продажу в рашку!!! как были варварами и зверьем так и остались ими!!!
Комментарии 0