• 2979 просмотров
Что происходит на рынке жилья
За сколько сегодня можно арендовать, купить и продать квартиру, узнали корреспонденты «Диапазона».
В Актобе за ноябрь совершили 1222 сделки купли–продажи, это на 0,4 % меньше, чем в октябре и на 10,5 % меньше чем в прошлом году. || Фото с сайта krisha.kz
В ноябре стоимость новых квартир в Казахстане выросла на 3,2%, а цены на жилье на вторичном рынке снизились на 5,4%. Аренда жилья также показала умеренное снижение, подешевев на 0,9%. Это сравнимо с общим уровнем инфляции в стране, который достигла 10,3%.
«Диапазон» регулярно проводит мониторинг цен на аренду и покупку жилья в нашем городе. По сравнению с прошлым годом, сегодняшняя ситуация выглядит гораздо лучше для покупателей и арендаторов. По казахстанскому рейтингу Актобе – один самых дешёвых городов для аренды квартиры и покупки вторичного жилья.
АРЕНДА
В ноябре по всему Казахстану начала дешеветь аренда квартир. Актобе вошёл в топ 5 городов, где сумма аренды снизилась заметнее всего, на целых 5 %. В нашем городе сегодня можно найти квартиру до 100 тысяч тенге, в то время как год назад аренда однокомнатной квартиры не в лучшем состоянии обходилась актюбинцам и приезжим минимум в 110 тысяч тенге.
- Однокомнатная – от 70 тысяч тенге до 510 тысяч тенге
- Двухкомнатная – от 90 тысяч тенге до 600 тысяч тенге
- Трёхкомнатная – от 100 тысяч тенге до 800 тысяч тенге
ПЕРВИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
За ноябрь в Актобе цены на покупку квартиры в новостройке снизились на 2,8 %. По данным krisha.kz, Актобе стал одним из лидеров по снижению цен на первично жилье.
Средняя стоимость квадрата в новостройках по Казахстану в ноябре остановилась на отметке 491 985 тенге. В Актобе средняя стоимость квадратного метра составляет 260 тысяч тенге.
- Однокомнатная – в среднем стоит 14 миллионов тенге.
- Двухкомнатная – в среднем 24 миллиона тенге.
- Трёхкомнатная – в среднем 36 миллионов тенге.
ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Осень оказалась очень стабильной в плане цен на вторичное жилье. Динамика за три месяца минимальная. Напомним, вторичка немного дорожала с января по март, затем с апреля по август дешевела. Осенью цены остановились: не было ни значительного роста, ни снижения.
- Однокомнатная – от 9 миллионов тенге до 35 миллионов тенге.
- Двухкомнатная – от 11 миллионов тенге до 60 миллионов тенге.
- Трёхкомнатная – от 12 миллионов тенге до 75 миллионов тенге.
СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Последний резкий рост объёма сделок пришёлся на август. Это произошло после разрешения пенсионерам снимать деньги с пенсионного счета на покупку жилья. С тех пор активность на рынке постепенно снизилась. В Актобе за ноябрь было сделано 1222 сделки купли–продажи, это на 0,4 % меньше, чем в октябре и на 10,5 % меньше чем в прошлом году.
![](/images/2023/12/19/V6oEWdFjZD_a3_760xh.jpeg)
Этой осенью цены на покупку вторичного жилья были стабильны. || Фото с сайта krisha.kz
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Строительство КОС в Актобе начнут в 2024 году - Шахаров
-
Какие перемены ждут наших школьников и учителей
-
Две дороги закроют в Актобе
-
В честь почётного геолога открыли мемориальную доску
-
Одни только обещания, а город продолжает жить в разрухе - актюбинцы о неработающих фонтанах
-
Погода в Актобе на 2-4 июля
-
Четыре долгостроя сдадут в этом году в Актобе
-
15 дорог в Актобе будет ремонтировать компания из Атырау
-
У актюбинца нашли автоматы Калашникова, пистолеты, гранаты и партию ружей и боеприпасов
-
На мосту произошла авария
-
Выйдешь кое-как на пенсию и помрёшь - актюбинцы о пенсионном возрасте в Казахстане
-
Влияют ли скачки курса валют на вашу жизнь?
Как будто свои дорожники делают хорошие дороги... -
15 дорог в Актобе будет ремонтировать компания из Атырау
Ни слова о ливневках и водоотводах! Печально, опять растает и смоет... -
Соседи не хотят сдавать деньги на ремонт крыши. Совет юриста
Да что там у нас народ любит халяву, думают что кто-то им что то должен или за них всё сделает , потом скулят ходят года... -
15 дорог в Актобе будет ремонтировать компания из Атырау
А где малышка и вокруг колхозного рынка в старой части кто папа римский будет ремонтировать а? .... миллиардами опять уши засирают и где местные дорожные... -
Влияют ли скачки курса валют на вашу жизнь?
Почаще празднуйте День Ацтаны, День Тоя, День рождения Назарбаева.... Кланяйтесь в ноги мистеру Токаеву за постоянные повышения тарифов, ежемесячные новые бордюры, болларды и все такое... -
Как Актобе отпразднует День столицы
Один старпёр всю страну каком поставил и в честь себя-любимого придумал праздник... жополизы до сих пор празднуют со слащявой улыбкой -
Народный репортер. Десятки деревьев в парке под угрозой из-за стройки?
Не мешайте мздоватым акиматчикам из числа гор. и обл. Земельного комитета, гор и обл.Архитектуры и прочим взяточникам слюнявить мильёны взяток за незаконно проданные Разрешения на... -
Несовершеннолетний скутерист сбил женщину
Отдельные родители для того, чтобы избавиться от своих хамоватых спиногрызов, прекрасно зная, что они не то что ПДД, но и школьную программу с трудом осилили... -
Жилищный скандал. Застройщик обещал актюбинцам «умный дом» и попал за решётку
Сразу и фото выставили и название фирмы-застройщика!!!А почему нет никакой информации за скандального застройщика ЖК "Космос" которые недавно "отличились", в плане уничтожения деревьев??? -
Пост от читателя. Памятник космонавту превратили в аттракцион
давно пора вывезти этого чела в памчтнике в сквер в жилгородке!!!
Комментарии 0