• 331 просмотр
Как арендовать жилье в Актобе
При аренде площадки для строительства недвижимости застройщики смотрят на стоимость строительных материалов, а она, в свою очередь, зависит от курса доллара, компаний-поставщиков, логистики, подорожания бензина. Кроме того, стоимость аренды при строительстве объектов должна зависеть от спроса на жилье и платежеспособности населения. Но в действительности платежеспособность людей находится на довольно низком уровне, а аренда жилья Актобе или в другом городе, достаточно дорогостоящая. Такая ситуация происходит из-за того, что владелец недвижимого имущества просто хочет переложить на квартиранта все ежемесячные расходы.
Что необходимо учитывать, прежде чем снять квартиру в Актобе
Если есть намерение снять жилье в Актобе (либо любом другом городе), следует помнить о некоторых нюансах. Помимо того, что арендатор будет обязан ежемесячно отдавать хозяину определенную денежную сумму, не забывайте, что еще будет нужно оплатить услуги риелтора. Расценки за его помощь должны быть оговорены заранее.
В связи с этим существуют некоторые правила:
- Если риелтора заказал владелец недвижимости, арендатор вправе отказаться от оплаты его услуг. Владелец квартиры сдает жилье на основании договора аренды недвижимости, а риелторские услуги заключаются на основании другого соглашения. Это разные типы контрактов.
- Согласно договору аренды владелец квартиры или другого типа арендного жилья должен предоставить квартирантам имущество за определенную плату на временное использование (это прописано в Гражданском кодексе).
Обязательно проверяйте все пункты, прописанные в договоре, чтобы впоследствии не возникало конфликтных споров.
Какие документы проверить перед арендой квартиры
Первым делом съемщик недвижимости должен проверить наличие у владельца правоустанавливающего документа на жилье (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации и т.д.), которым является технический паспорт. Если квартира сдается в субаренду, также предоставляется договор аренды, в котором указано право на дальнейшее возвращение имущества.
Кроме того, попросите арендодателя предоставить документы, удостоверяющие его личность. Поинтересуйтесь о наличии совладельца.
Если арендодатель не соглашается показать бумаги или обещает прислать их позже, лучше отказаться от заключения сделки.
Нюансы составления договора
Согласно договору аренды собственник (или уполномоченное им лицо) обязуется предоставить арендатору (наймодателю) и его семье жилье в пользование за определенную плату.
Договор должен быть заключен в письменной форме. Вы не можете сдавать жилье в аренду при устных договоренностях. Они не имеют юридической силы. К тому же, это автоматически лишает владельца или работодателя возможности защищать свои права в суде в случае возникновения спорного вопроса.
Если вы находитесь в поисках жилья, много различных вариантов можно посмотреть на портале Livin.
-
Какие перемены ждут наших школьников и учителей
-
Две дороги закроют в Актобе
-
В честь почётного геолога открыли мемориальную доску
-
Одни только обещания, а город продолжает жить в разрухе - актюбинцы о неработающих фонтанах
-
Погода в Актобе на 2-4 июля
-
Четыре долгостроя сдадут в этом году в Актобе
-
Вандалы разрушают музей авиатехники в Актобе
-
У актюбинца нашли автоматы Калашникова, пистолеты, гранаты и партию ружей и боеприпасов
-
На мосту произошла авария
-
Ремонт автодороги Дон-Бадамша-Актобе-Орск закончат в этом году
-
Влияют ли скачки курса валют на вашу жизнь?
Почаще празднуйте День Ацтаны, День Тоя, День рождения Назарбаева.... Кланяйтесь в ноги мистеру Токаеву за постоянные повышения тарифов, ежемесячные новые бордюры, болларды и все такое... -
Как Актобе отпразднует День столицы
Один старпёр всю страну каком поставил и в честь себя-любимого придумал праздник... жополизы до сих пор празднуют со слащявой улыбкой -
Народный репортер. Десятки деревьев в парке под угрозой из-за стройки?
Не мешайте мздоватым акиматчикам из числа гор. и обл. Земельного комитета, гор и обл.Архитектуры и прочим взяточникам слюнявить мильёны взяток за незаконно проданные Разрешения на... -
Несовершеннолетний скутерист сбил женщину
Отдельные родители для того, чтобы избавиться от своих хамоватых спиногрызов, прекрасно зная, что они не то что ПДД, но и школьную программу с трудом осилили... -
Жилищный скандал. Застройщик обещал актюбинцам «умный дом» и попал за решётку
Сразу и фото выставили и название фирмы-застройщика!!!А почему нет никакой информации за скандального застройщика ЖК "Космос" которые недавно "отличились", в плане уничтожения деревьев??? -
Пост от читателя. Памятник космонавту превратили в аттракцион
давно пора вывезти этого чела в памчтнике в сквер в жилгородке!!! -
Народный репортер. На остановке круглый год скапливается вода
Вроде по всему городу убрали ограждения вдоль дорог. Нет? -
Кайрата Нуртаса задержали за хулиганство в самолете
Без вездесущей мамани этот хриплый певун с томными глазёнками будет всегда попадать в аналогичные ситуации -
Народный репортер. На остановке круглый год скапливается вода
Неужели у нас в городе нельзя что-нибудь сделать по-людски и по-человечески? Или это происки марсиан? -
Пост от читателя. Колодец, грязь и нет освещения
Бездеятельные ЖКХ-овцы терпеливо выжидают несчастного случая
Комментарии 0