![pcproman](/img/comment_placeholder.png)
• 5510 просмотров
КСК отменят. Что их заменит и кому будем платить за комуслуги?
Законопроект о новых нормах закона «О жилищных отношениях» рассматривают в парламенте Казахстана. Согласно ему, КСК будут упразднены, им на смену придёт объединение собственников имущества (ОСИ), сообщает «Диапазон» @gazeta_diapazon. Вопрос этот ещё не решён, но собственникам жилья уже нужно знать о возможных переменах.
Законопроект о новых нормах закона «О жилищных отношениях» рассматривают в парламенте Казахстана. Согласно ему, КСК будут упразднены, им на смену придёт объединение собственников имущества (ОСИ), сообщает «Диапазон» @gazeta_diapazon. Вопрос этот ещё не решён, но собственникам жилья уже нужно знать о возможных переменах.
– Один дом предусматривает одно объединение и один счет, – рассказал заместитель руководителя отдела жилищных отношений Ерлан Рамазанов. – На сегодня КСК у нас обслуживает несколько домов, больше всего домов на балансе у КСК «Назар» – 49. По новым нормам каждое ОСИ будет обслуживать один дом. Председатель объединения собственников имущества будет заключать договор с сервисными компаниями, например с санитарно-техническими и клининговыми компаниями. Участники объединения смогут утверждать годовой бюджет, сметы доходов и расходов на содержание имущества. Минимальный тариф на основные услуги будет утверждать маслихат. Новым законопроектом предусмотрено, что собственник нежилого помещения обязан участвовать во всех общих расходах.
Возглавит ОСИ председатель или коллегиальное правление, а выбирать их будут собственники жилья на общем собрании. Председатель не обязательно должен быть жильцом дома, который он возглавит. Если жильцы в течение месяца никого не выберут, то отдел жилищных отношений назначит его через конкурс.
Сейчас по закону у каждого дома предусматриваются два счета: текущий на содержание дома и сберегательный счет для капитального ремонта. По закону жильцы должны вносить на сберегательный счет сумму, кратную 0.02 МРП за 1 кв. м, в этом году это 50,5 тенге за квадрат. То есть за квартиру в 50 кв. м – 2525 тенге в месяц.
– На практике это не действует. КСК с 20 домами должны открывать 20 сберегательных счетов, а это дополнительные расходы на содержание счета. Крышу должны капитально ремонтировать раз в 7 лет, труб в подвале в среднем хватает на 5 лет. КСК и кондоминиумы собирают деньги только на текущий ремонт, при этом многие жильцы их не сдают. По городу около 30% актюбинцев не платят за услуги управляющих органов, общий долг – 286 млн тенге. А это значит на эту сумму работы не будут проделаны. По новому законодательству пополнение накопительного счета для капитального ремонта дома станет обязательным, сумма такая же – 0,02 МРП за квадратный метр.
Как обещают в отделе жилищных отношений, ситуация с финансами станет прозрачнее.
– Основная проблема КСК – жильцы сами не знают, куда идут деньги. Будет единая информационная система жилищного фонда, в которой каждый жилец дома сможет увидеть, сколько денег поступило, куда расходуются. В систему интегрированы банки второго уровня, сервисные организации, в дальнейшем можно будет посмотреть показания счетчиков и подать заявку на обслуживание. Мы уже начали заполнять базу по домам, но пока это в пилотном режиме, – рассказал Ерлан Рамазанов [на фото].
Отдел жилищных отношений получит больше полномочий. В том числе сотрудники будут составлять список домов для единого архитектурного облика за счет бюджета, нести ответственность за ситуацию в зонах подтопления и организовывать снос аварийных домов.
– Мы будем вести проверку газоснабжения и газовых котлов. Ремонт и замена лифтов будут проводиться из местного бюджета на возвратной основе, то есть в рассрочку. Потом жильцы должны будут вернуть деньги в бюджет, – рассказал Ерлан Рамазанов.
– Пока закон на рассмотрении в мажилисе, – подчеркнул Ерлан Рамазанов
-
Какие перемены ждут наших школьников и учителей
-
Две дороги закроют в Актобе
-
В честь почётного геолога открыли мемориальную доску
-
Одни только обещания, а город продолжает жить в разрухе - актюбинцы о неработающих фонтанах
-
Погода в Актобе на 2-4 июля
-
Четыре долгостроя сдадут в этом году в Актобе
-
15 дорог в Актобе будет ремонтировать компания из Атырау
-
У актюбинца нашли автоматы Калашникова, пистолеты, гранаты и партию ружей и боеприпасов
-
На мосту произошла авария
-
Выйдешь кое-как на пенсию и помрёшь - актюбинцы о пенсионном возрасте в Казахстане
-
О поведении известных казахстанских артистов высказалась министр культуры
Я чествую вас, сыновья дипломатов, юристов, министров и профессоров. Ожиревших актрис, журналистов-магнатов, многотомных поэтов и суперпевцов. Короче, тех, кого всегда у нас вызывают на "бис".... -
Влияют ли скачки курса валют на вашу жизнь?
Как будто свои дорожники делают хорошие дороги... -
15 дорог в Актобе будет ремонтировать компания из Атырау
Ни слова о ливневках и водоотводах! Печально, опять растает и смоет... -
Соседи не хотят сдавать деньги на ремонт крыши. Совет юриста
Да что там у нас народ любит халяву, думают что кто-то им что то должен или за них всё сделает , потом скулят ходят года... -
15 дорог в Актобе будет ремонтировать компания из Атырау
А где малышка и вокруг колхозного рынка в старой части кто папа римский будет ремонтировать а? .... миллиардами опять уши засирают и где местные дорожные... -
Влияют ли скачки курса валют на вашу жизнь?
Почаще празднуйте День Ацтаны, День Тоя, День рождения Назарбаева.... Кланяйтесь в ноги мистеру Токаеву за постоянные повышения тарифов, ежемесячные новые бордюры, болларды и все такое... -
Как Актобе отпразднует День столицы
Один старпёр всю страну каком поставил и в честь себя-любимого придумал праздник... жополизы до сих пор празднуют со слащявой улыбкой -
Народный репортер. Десятки деревьев в парке под угрозой из-за стройки?
Не мешайте мздоватым акиматчикам из числа гор. и обл. Земельного комитета, гор и обл.Архитектуры и прочим взяточникам слюнявить мильёны взяток за незаконно проданные Разрешения на... -
Несовершеннолетний скутерист сбил женщину
Отдельные родители для того, чтобы избавиться от своих хамоватых спиногрызов, прекрасно зная, что они не то что ПДД, но и школьную программу с трудом осилили... -
Жилищный скандал. Застройщик обещал актюбинцам «умный дом» и попал за решётку
Сразу и фото выставили и название фирмы-застройщика!!!А почему нет никакой информации за скандального застройщика ЖК "Космос" которые недавно "отличились", в плане уничтожения деревьев???
Комментарии 6