• 521 просмотр
Стоит ли ожидать снижения цен на жилье в Казахстане – мнение эксперта
Что происходит на рынке жилья и чего следует ожидать в ближайшем будущем, своим мнением на этот счет поделилась советник президента Объединенной Ассоциации Риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко, передает МИА «Казинформ».
«В условиях карантина продолжает формироваться отложенный спрос на недвижимость. К сожалению, большая часть продавцов на период самоизоляции и ограничения передвижений по городу сняла свои объявления с продажи, как минимум в связи с тем, что показы объектов проводить и невозможно, и небезопасно», - сказала Нина Лукьяненко.
Эксперт также поделилась своим мнением касательно возможного снижения цен на недвижимость.
«Всем уже понятно, что текущая ситуация в экономике очень сильно повлияет на доходность всех бизнесов без исключения, а значит и на доходность и экономическую ситуацию каждой отдельно взятой семьи. Цены на товары и услуги формируются под влиянием платежеспособного спроса и адекватного рынку предложения. А платежеспособность сильно пострадала и еще не скоро восстановится. В ближайшее время, после возобновления активности экономики, старта работы предприятий, малого и среднего бизнеса, пройдет 2-3 месяца, после которых более-менее начнет определяться цена сделок на объекты. На данном этапе стороны сделок рассуждают каждый от своей потребности – продавцы зачастую необоснованно завышают цену, аргументируя скачком доллара, покупатели, большей частью также необоснованно снижают цену, ссылаясь на тот же аргумент – рост курса доллара. Я предполагаю, что снижение цен до конца года достигнет 7-10%», - отмечает Лукьяненко.
При этом, по ее словам, важно понять, как поведут в этой ситуации себя банки, как в части предоставления ипотечных кредитов, так и в части реализации залоговой недвижимости, доля которой может увеличиться в банковских портфелях.
«Спрос и цены на малогабаритные квартиры может остаться на прежнем уровне», - добавила Лукьяненко.
Эксперт также высказалась по вопросу перенасыщенности рынка жильем.
«Я так не считаю. Спрос на квартиры был, есть и будет. Люди рождаются, умирают, приезжают, уезжают, сходятся и расходятся. Оборот на рынке жилья будет всегда. Кроме того, не стоит забывать о том, что объекты недвижимости продолжают оставаться одним из главных способов сохранения и приумножения своих активов»,- резюмировала эксперт.
-
Какие перемены ждут наших школьников и учителей
-
Две дороги закроют в Актобе
-
В честь почётного геолога открыли мемориальную доску
-
Одни только обещания, а город продолжает жить в разрухе - актюбинцы о неработающих фонтанах
-
Погода в Актобе на 2-4 июля
-
Четыре долгостроя сдадут в этом году в Актобе
-
15 дорог в Актобе будет ремонтировать компания из Атырау
-
У актюбинца нашли автоматы Калашникова, пистолеты, гранаты и партию ружей и боеприпасов
-
На мосту произошла авария
-
Выйдешь кое-как на пенсию и помрёшь - актюбинцы о пенсионном возрасте в Казахстане
-
Влияют ли скачки курса валют на вашу жизнь?
Как будто свои дорожники делают хорошие дороги... -
15 дорог в Актобе будет ремонтировать компания из Атырау
Ни слова о ливневках и водоотводах! Печально, опять растает и смоет... -
Соседи не хотят сдавать деньги на ремонт крыши. Совет юриста
Да что там у нас народ любит халяву, думают что кто-то им что то должен или за них всё сделает , потом скулят ходят года... -
15 дорог в Актобе будет ремонтировать компания из Атырау
А где малышка и вокруг колхозного рынка в старой части кто папа римский будет ремонтировать а? .... миллиардами опять уши засирают и где местные дорожные... -
Влияют ли скачки курса валют на вашу жизнь?
Почаще празднуйте День Ацтаны, День Тоя, День рождения Назарбаева.... Кланяйтесь в ноги мистеру Токаеву за постоянные повышения тарифов, ежемесячные новые бордюры, болларды и все такое... -
Как Актобе отпразднует День столицы
Один старпёр всю страну каком поставил и в честь себя-любимого придумал праздник... жополизы до сих пор празднуют со слащявой улыбкой -
Народный репортер. Десятки деревьев в парке под угрозой из-за стройки?
Не мешайте мздоватым акиматчикам из числа гор. и обл. Земельного комитета, гор и обл.Архитектуры и прочим взяточникам слюнявить мильёны взяток за незаконно проданные Разрешения на... -
Несовершеннолетний скутерист сбил женщину
Отдельные родители для того, чтобы избавиться от своих хамоватых спиногрызов, прекрасно зная, что они не то что ПДД, но и школьную программу с трудом осилили... -
Жилищный скандал. Застройщик обещал актюбинцам «умный дом» и попал за решётку
Сразу и фото выставили и название фирмы-застройщика!!!А почему нет никакой информации за скандального застройщика ЖК "Космос" которые недавно "отличились", в плане уничтожения деревьев??? -
Пост от читателя. Памятник космонавту превратили в аттракцион
давно пора вывезти этого чела в памчтнике в сквер в жилгородке!!!
Комментарии 0